1983〜1993年築, 専有面積14.28㎡〜34.28㎡の平均販売価格
兵庫県
30.5万円/㎡
前年比+0.3%
神戸市東灘区
32.3万円/㎡
前年比+11.4%
メゾン・ド・アネット
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
/ 深江駅 徒歩5分
1988年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
486万円
20.0万円/㎡
277
416
556
696
AI査定結果
推定相場価格
486万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
416万円〜556万円
17.1万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2025年6月7日
メゾン・ド・アネット
420万円（17.3万円/㎡）/ 4階 / 24.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 420万円 | 17.3万円 | 4階 | 24.28㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/25 | 420万円 | 17.3万円 | 3階 | 24.28㎡ | 1K | - |
| 2024/08/17 | 740万円 | 27.8万円 | 5階 | 26.6㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/26 | 750万円 | 21.7万円 | 5階 | 34.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/12 | 750万円 | 21.7万円 | 6階 | 34.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/10/02 | 850万円 | 24.6万円 | 6階 | 34.56㎡ | 1DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | メゾン・ド・アネット 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅5分 | 420万円 | 17.3万円 | 24.28㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンロイス芦屋5号館 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅5分 | 400万円 | 21.0万円 | 19.02㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/19 | アドレス2 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅5分 | 460万円 | 24.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2023/05/22 | ダイドーメゾン青木 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅7分 | 460万円 | 24.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンヴィラ本山パート1 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅7分 | 750万円 | 24.8万円 | 30.24㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/12 | ロマネスク甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 460万円 | 24.8万円 | 18.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション御影第2 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅3分 | 580万円 | 25.0万円 | 23.23㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/04 | ダイドーメゾン御影3 神戸市東灘区御影本町八丁目 | 御影駅5分 | 450万円 | 24.4万円 | 18.45㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロマネスク御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 450万円 | 24.2万円 | 18.56㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | メゾン・ド・御影パートII 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅6分 | 370万円 | 19.9万円 | 18.63㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション石屋川 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅2分 | 510万円 | 25.9万円 | 19.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/18 | ダイドーメゾン御影6 神戸市東灘区御影塚町三丁目 | 新在家駅5分 | 490万円 | 23.7万円 | 20.65㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%上昇、神戸市東灘区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して46.4%割安です。